1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.3%
港区
174.7万円/㎡
前年比+19.5%
コンフォート麻布
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
1991年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
74.9
非常に割安
推定相場価格より24.8%割安
相場
5,291万円
152.1万円/㎡
3,710
4,764
5,819
6,873
AI査定結果
推定相場価格
5,291万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜5,819万円
136.9万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月12日
コンフォート麻布
3,980万円（114.4万円/㎡）/ 6階 / 34.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は155.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 3,980万円 | 114.4万円 | 6階 | 34.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,680万円 | 163.2万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/26 | 5,780万円 | 166.1万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/16 | 5,980万円 | 171.8万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/18 | 6,280万円 | 180.5万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/29 | 6,480万円 | 186.2万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/11 | 4,680万円 | 134.5万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,780万円 | 137.4万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 143.1万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は125.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | コンフォート麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,980万円 | 114.4万円 | 34.8㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/24 | プリヴェール赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅5分 | 3,630万円 | 138.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/30 | シティ麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,600万円 | 127.4万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/22 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,950万円 | 141.1万円 | 42.17㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーブル白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅11分 | 5,250万円 | 126.1万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/15 | ラミアール白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 4,880万円 | 115.2万円 | 42.35㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 浜松町マンション 港区浜松町二丁目 | 浜松町駅3分 | 3,480万円 | 103.4万円 | 33.67㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、港区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は港区の平均と比較して34.5%割安です。
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1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造